導入
正直に言うと、最初はこう思っていました。
👉「不動産投資って、なんか怪しくない？」
営業電話、セミナー、SNSの成功話。
どれもどこか信用できなくて、
「自分には関係ない世界」と思っていました。
でも今は違います。
実際に始めてみて分かったことがあります
それは――
👉 “やらないリスクの方が大きい”ということです
転機
当時の給与は500万円台 40代としては高くはない。
基本給は少なく、成果報酬が大きく、売り上げが伸びると忙しくなり、翌日の売り上げが下がる
未達だと１円にもならないから、あえて売上を上げずに翌月に繰り越す。
当時、妻は働いていましたが、子供が出来たタイミングで退職
当分は私が頑張るしかない・・・
ある時、ふと考えました。
「このまま働き続けるだけで大丈夫か？」
給料は大きくは上がらない
子供が出来たら、将来かかる費用は絶対上がる
老後の問題もある
👉 なのに、自分は“労働収入だけ”
違和感の正体
ここで感じた違和感は、すごくシンプルでした。
👉 「収入が自分の労働に依存している」こと
働けばお金は入る。
でも、働かなければ止まる。
一方で、
👉 働かなくても収入が入る人がいる
ここに、強い違和感を感じました。
そして気づいたんです。
👉 問題は「投資するかどうか」じゃない
👉 “収入源が1つしかないこと”がリスク
その上で初めて
👉 “資産を持っていないこと”がリスク
なぜ不動産なのか
投資には色々あります。
株式
投資信託
仮想通貨
その中で不動産を選んだ理由は3つ👇
① レバレッジが使える
👉 銀行からお金を借りて資産を持てる
② 安定した収入
👉 家賃という“仕組み収入”
③ 実物資産
👉 無くならない・価値が残る
実際に動いてみて思ったこと
正直に言います。
👉 甘くはないです
思ったよりキャッシュは出ない
判断が難しい
失敗も普通にある
でも同時に
👉 “資産が積み上がる感覚”は確実にある
不動産投資が「やめとけ」と言われる理由
不動産投資はよく「やめとけ」と言われます。
その理由は主にこのあたりです👇
- 営業が強引
- 借金が怖い
- 利回りが低い
- 失敗談が目立つ
たしかに、どれも事実です。
でも実際にやってみて思うのは
👉 これらの多くは“やり方の問題”です
不動産投資で失敗する人の特徴3つ
いろいろ見てきて感じたのは、失敗する人には共通点があります。
① 勧められるまま買う
👉 自分で判断していない
② 比較しない
👉 1社・1物件だけで決める
③ 勉強しない
👉 なんとなくで始める
逆に言えば
👉 これを避ければリスクはかなり下げられます
初心者が最初にやるべき3ステップ
じゃあ実際にどう始めればいいのか？
結論はシンプルです👇
ステップ①：情報収集
👉 まずは無料でOK
いきなり買う必要はありません。
まずは情報を集めるだけで十分です。
ステップ②：複数比較
👉 1社だけはNG
不動産投資は“比較するゲーム”です。
複数の会社・物件を見ることで、良し悪しが見えてきます。
ステップ③：小さく始める
👉 いきなり大勝負しない
最初から完璧を狙う必要はありません。
小さく始めて経験を積む方が圧倒的に安全です。
もしあなたが
- 不動産投資に少しでも興味がある
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そう感じているなら👇
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一番大きな学び
いろいろ見てきて思うのは
👉 一番危ないのは「何もしないこと」
もしあなたが
- 不動産投資に少しでも興味がある
- でも何から始めていいかわからない
なら、まずは👇
このブログで伝えたいこと
このブログでは
- 実体験ベース
- 良い話も悪い話も
- 包み隠さず
👉 リアルを発信していきます
最後に
もし今あなたが
- 将来に不安を感じている
- 投資に興味はあるけど怖い
そう思っているなら
👉 それは正常です
ただ一つだけ言えるのは
👉 “知らないままにしておく方がリスク”です
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